+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как производится обслуживание домофона в многоквартирных домах

Домофоны прочно вошли в жизнь людей, став для них необходимыми. Они могут заменить сторожа, консьержа, а в некоторых случаях даже стационарный телефон. Тем не менее на сегодняшний день не разработан свод правил, которые бы регулировали порядок оказания подобных услуг. Поэтому часто люди сталкиваются с рядом проблем. В РФ установка домофонов никак не регламентируется.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отопительный сезон. Как производится учет и начисление за отопление домов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Домофоны в многоквартирных домах: порядок оплаты и установки

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Управляющая организация обратилась в суд с жалобой к налоговой службе из-за того, что та доначислила налог на добавленную стоимость на разницу между ценой реализации и ценой приобретения работ по соде…. Сегодня читайте о бизнес-идее — установке с согласия УО и собственн….

В многоквартирном доме сменилась форма управления. Когда настало время передать техническую документацию, управляющая организация предоставила неполный пакет. Товарищество собс…. Иван Иванов 03 сентября Судебная практика - частные случаи, в которых целесообразно разбираться в деталях. Опять же, такая практика зачастую показывает, что судьи выносят то или иное решение исходя из далеко не самого полного исследования обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора по его существу, равно как в отрыве от норм и требований закона или в условиях более чем своеобразного толкования закона вне системного толкования и др.

Всякое имущество должен содержать собственник такого имущества, если иное не установлено законом или договором. Если домофон включен в состав общего имущества МКД, то, соответственно, в перечне жилищных услуг должна быть предусмотрена услуга по содержанию такого имущества. Другое дело, что на практике стоимость такой жилищной услуги ничем не обоснована и многократно завышена.

Иные ситуации, при которых домофон не включен в состав общего имущества, но с людей взимают плату, целесообразно рассматривать в неразрывной связи с конкретными обстоятельствами: например, это может быть дополнительная услуга, утвержденная собранием тогда все законно , или же обман, основанный на навязывании услуги, а равно и на подделке протокола собрания. Отменить Отправить. Вера Иванова 03 сентября Мы за домофон не платим абонентскую плату, у нас она была 45р. Вначале внесли в общее имущесво, так как за свои деньги её устанавливали.

Потом обосновывая тем, пзу переговорно-замочные устройства входят в состав общего имущества то и обслуживаются из средств на содержание, то есть все ремонты оттуда. В результате ремонт в год примерно на 2 т. Но это прокатило только у нас. УО опомнилась и другим домам уже не позволила так сделать. Подробности не знаю, но нам тихонечко "гадит" и при ремонте приходит мастер не в 5 дней, как по договору.

Олег Карманов 11 сентября Вопросы по теме. Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal. Мы сообщим вам о запуске сервиса. Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже. Проявление нетерпимости и дискриминация. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

Нет, я представляю собственника потребителя ЖКУ. Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 43 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Обязаны ли жильцы дома платить за домофон?

При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно. Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона? При этом возникают вопросы не только о том, как расторгнуть договор с обслуживающей компанией, но и законна ли вообще ежемесячная абонентская плата.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail.

Согласно ч. Письмом Минстроя России от При этом смена собственника жилого помещения не освобождает нового собственника от обязанности оплачивать услуги по содержанию домофонной системы. При таких обстоятельствах организация, обслуживающая запирающее устройство домофон в вашем доме, имеет право требовать оплаты задолженности по оказанным услугам за период, в течение которого вы пользуетесь домофоном и не несете соответствующих расходов на предоставление данной услуги. Задать вопрос.

Долг по оплате домофона

Минстрой России письмом от В письме указано, что домофоны являются общим имуществом собственников помещений МКД, общее собрание собственников которых может принять решение либо либо о включении работ по обслуживанию домофона в состав работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества с внесением соответствующих изменений в Договор управления , либо о заключении отдельного договора обслуживания с организацией, управляющей МКД, или с иной организацией, осуществляющей обслуживание домофонов. Некоторые выводы Минстроя представляются сомнительными. Мнение Минстроя представляется некорректным, поскольку из факта, что объект система, оборудование и т. N , устанавливает:. Приведенный перечень лиц, определяющих состав общего имущества, является исчерпывающим, иных вариантов отнесения объектов к общему имуществу, кроме как по решению перечисленных в ПП РФ от Поэтому, вопреки мнению Минстроя, сами факты существования домофона и его обладания признаками общего имущества не являются основаниями включения домофона в состав общего имущества.

Домофоны в многоквартирных домах: порядок установки и оплаты

Скорее всего в вашем браузере отключён JavaScript. Вы должны включить JavaScript в вашем браузере, чтобы использовать все возможности этого сайта. Все компоненты домофонного оборудования должны быть правильно смонтированы и подключены, что является залогом качественной и долговременной работы системы доступа. При необходимости компания оказывает услуги по обслуживанию домофонов на выгодных условиях.

Также фирмы, продающие домофоны, нередко указывают в своих договорах в обязательном порядке техническое обслуживание домофонного оборудования. Жильцы могут сами выбрать любую фирму, которая будет обслуживать домофон, а также могут вообще не заключать договор на обслуживание ни с какой организацией и вызывать специалиста только при наличии возникших проблем с домофоном.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Управляющая организация обратилась в суд с жалобой к налоговой службе из-за того, что та доначислила налог на добавленную стоимость на разницу между ценой реализации и ценой приобретения работ по соде….

Установка домофонов и отдельных компонентов в подъездах многоквартирных домов

Отмена моратория, что дальше? Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Добрый день! Согласно части 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации далее - ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии с частью 3 статьи ЖК РФ в договоре управления многоквартирными жилыми домами должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня. Согласно части 3 статьи 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г.

20.04.2016 | Минстрой разъяснил порядок обслуживания домофонов

.

ООО заключило с ГБУ одного из районов города Москвы договор на обслуживание запирающих устройств в подъездах многоквартирных.

.

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. disftelnalsblac

    Веселый следак. Предлагаю в его копилку перлов: изнасилование в безакцептном порядке безотлагательного условия! )))))?